深圳证券交易所网��日消息，深交所公告，“21万�”、“22万�”跌�%，“21万�”、“21万�”跌�%，盘中临时停牌。

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实际上，早在昨日，万科A股价和相关债券就已出现明显波动。据每日经济新闻此前报道，27日早盘，万科A低开񙸯%，随后快速回落，最大跌幅超񙷎%。此后跌幅虽有所收窄，但最终依然下񘧿.13%，𱓷.47元报收，市值仅�亿元。

截至昨日（27日）收盘，万科A年内累计跌�.66%，股价创�𻂐月以来新低，而且�年以来，已经连续񙸰年持续下跌。2018年高峰期，万科A股价最高一度涨�.37元，到现在累计最大跌幅超�%。

港股方面，万科企业�年以来也连跌񙸰年，今日再跌񘜹%，股价报𿐟.58港元。今年以来，万科企业累计跌幅超�%。

债券方面，11�日，“22万�”跌�%，“21万�”“21万�”跌�%，“22万�”跌񘜺%，“21万�”跌񘜹%。

11�日，上述债券再度出现大幅波动。早盘期间，“22万�”一度涨�%，“22万�”涨�%。但不久之后，“22万�”、“22万�”、“22万�”等均被深交所实施临时停牌，原因是跌幅超�%。

消息面上，11�日，万科在上清所发布召开“22万科MTN004”债券持有人会议公告，将��日对本期债券展期相关事项进行审议。据披露，该债券本金兑付日��日，债券余�亿元，年利񈍉%。

方正证券研报指出，根据公告，此前（与深铁集团）框架内的借款主要用�.22亿元债券本息的偿付，后续剩余额度拟用于本�.81亿元债券的偿付，缺口�.91亿元。从资金敞口来看，万科的确面临一定压力，但本框架协议的签署不代表后续深铁集团不再支持万科。而从万科自身来看，后续资产也仍有一定的腾挪空间。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，目前，万科境内债务共�.98亿元，其中，未�个月内的兑付高峰在今�月。尽管大股东向万科提供不超�亿元额度的借款，但这种支持要放在股权价值最大化、总部企业风险防范的框架内。而且，也要遵循市场化、法制化原则，不是一味地救助。

近期，新房交易市场继续下滑，且相�年高峰，下滑态势依旧存在，导致企业销售回款功能削弱。万科面临的风险，必须多方合力解决：一是腾挪资产，包括积极储备新地块，把握当前“好房子”、改善型需求的市场机会，改善现金流状态；二是大股东深铁集团的扶持，三是债权人展期。与此同时，综合各方判断，房地产市场即将开始触底，早的�年，晚的�年。在万科资产质量相对优良的情况下，三方一起发力。

中指研究院企业研究总监刘水认为，万科后续将以市场化方式，更多依靠自己力量来化解债务。截���日，深铁集团已累计向万科提供借款�.96亿元，外部“输血”或告一段落，这笔“22万科MTN004”债券展期，标志着大股东深铁集团将可能不再向万科借贷供其还债，后续万科的化债方式更多是展期、出售资产、再融资、债转股等。

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